Перспективы строительства

Инвестиционный проект
г.Москва, мкр.3, «Загорье» района Восточное Бирюлево

Право заключения договора аренды земельного участка площадью 128592 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, мкр.3, «Загорье» района Восточное Бирюлево, выигран ЗАО «Мосфундаментстрой-6» на аукционе, проведенным Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») в июне 2010 года.
Проектом планировки территории земельного участка предусматривается:
1. Строительство высотного градостроительного комплекса и жилых домов с нежилыми помещениями и подземными автостоянками общей площадью квартир 240 тыс. кв.м.
2. Строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе: образовательной школы на 825 мест и двух ДОУ на 220 и 125 мест.
В 2011 году планируется строительство и ввод в эксплуатацию пяти жилых домов по муниципальным нормам общей площадью квартир 100 тыс. кв.м.

Левобережный

Проектируемая территория реконструируемого района «Левобережный» расположена в северо-западной части Северного административного округа г. Москвы. Проект предусматривает снос 48 пятиэтажных зданий и строительство 52 зданий общей площадью около 900 тыс. кв.м квартир, нескольких детских садов, школ, магазинов, поликлиник, двух спорт-комплексов, природного комплекса, улучшение дорожной сети района.
Площадь проектируемой территории - 81,19 га.
Границы проектируемой территории проходят по улицам Ленинградский проспект, Беломорская, Фестивальная. Западная граница района «Левобережный» проходит по Химкинскому водохранилищу, на берегу которого расположены Речной вокзал и Северной речной порт. Южная часть района граничит с парком Дружбы и метро «Речной вокзал». С востока – коммунальная зона, с севера – жилая застройка. Ближайшая станция метрополитена «Речной вокзал».
Зеленые насаждения представлены одиночными и групповыми посадками хвойных и лиственных деревьев.
Планировка территории решена размещением зданий повышенной этажности с минимальной площадью застройки, что позволяет максимально высвободить участок для размещения игровых площадок, автостоянок и зеленых насаждений.
Фронт вдоль Ленинградского шоссе решен постановкой трех 22-х этажных «башен», чередующихся с существующими 18-ти этажными домами. В центральной части микрорайонарасположены 16-ти и 22-х этажные дома. Стартовые дома размещены вдоль природного комплекса. Завершает композицию микрорайона 35-ти этажное здание по Прибрежному проезду на границе природного комплекса, примыкающего к каналу им. Москвы. Пешеходное движение к месту остановок общественного транспорта, к учреждениям повседневного пользования организуются по дорожкам и тротуарам.
Покрытие пешеходных путей предусмотрено из гравийного покрытия, цементобетона, бетонной тротуарной плитки.
На путях движения пешеходов предусмотрены предупреждающие информационные указатели.
В микрорайоне кроме подземных гаражей под домами будут размещены открытые гостевые автостоянки.
В части решения генерального плана, благоустройства и организации рельефа предусмотрены мероприятия, обеспечивающие полноценную жизнедеятельность инвалидов и маломобильных групп населения.
Окончание реализации проекта 2011 год.